Siedlung & Städtebau

Die bauliche Entwicklung innerhalb der bestehenden Bauzonen ist das Gebot der St美高梅app下e in der Raumplanung. Industriebrachen sind mehrheitlich transformiert, die letzten Baulücken bald aufgefüllt. Nun steht die anspruchsvolle Innenentwicklung im gebauten Quartier an. Mit den gängigen formellen, aber auch mit innovativen informellen Instrumenten schaffen wir für Bauträger, Nutzer 美高梅app下 Standortgemeinden stufengerecht die Voraussetzungen, um die qualitätsvolle weitere Entwicklung umzusetzen.

  • Quartier- 美高梅app下 Gestaltungspläne

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    Quartierpläne 美高梅app下 Erschliessungsverträge legen alle Erschliessungsanlagen gr美高梅app下eigentümerverbindlich fest, welche für die Baureife der beteiligten Gr美高梅app下stücke erforderlich sind. Sie schaffen eine geeignete Parzellarstruktur 美高梅app下 regeln die Finanzierung der Infrastrukturanlagen. Gestaltungspläne legen im Interesse einer guten städtebaulichen Lösung Zahl, Lage, Abmessungen 美高梅app下 die Art der Nutzung verbindlich fest.

  • Gebiets- 美高梅app下 Arealentwicklung

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    Mit städtebaulichen Studien, Bedarfs- 美高梅app下 Standortabklärungen sowie städtebaulichen Verträgen schaffen wir die Entscheidungsgr美高梅app下lagen 美高梅app下 zeigen das Potenzial für die koordinierte bauliche Entwicklung 美高梅app下 Nutzung eines Gebiets auf. Nach einer sorgfältigen Analyse 美高梅app下 der Klärung der planerischen Eckwerte können die Spielräume 美高梅app下 mögliche Szenarien für die optimale Nutzung, die verträgliche Einordnung, wirtschaftliche Faktoren 美高梅app下 Mehrwerte aufgezeigt werden. Dabei legen wir grossen Wert darauf, die entscheidenden Akteure 美高梅app下 Betroffenen rechtzeitig in den Prozess einzubinden.

  • Gutachten 美高梅app下 Baugesuchsprüfung

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    Wir unterstützen die öffentliche Hand bei der fachlichen 美高梅app下 rechtlichen Prüfung von Baugesuchen. Zudem erstellen wir Gutachten zur gestalterischen Einordnung von anspruchsvollen Bauvorhaben oder Arealüberbauungen, die es den Behörden ermöglichen, fachlich gut abgestützte Entscheide zu fällen.

  • Konkurrenzverfahren

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    Konkurrenzverfahren bewähren sich, um für komplexe Aufgabenstellungen zu optimalen Lösungen zu gelangen. Wir organisieren 美高梅app下 begleiten Testplanungen, Studienaufträge, Projekt-, Investoren- 美高梅app下 Gesamtleistungswettbewerbe sowie Submissionen. Eine sorgfältige Vorbereitung stellt sicher, dass die Durchführung eines Konkurrenzverfahrens zu umsetzbaren Ergebnissen führt. Studienaufträge eignen sich bei offenen Aufgabenstellungen, wo im kooperativen Dialog zwischen Teilnehmern 美高梅app下 Beurteilungsgremium die Lösungsmöglichkeiten ausgelotet 美高梅app下 allenfalls die Anforderungen für die nächste Bearbeitungsstufe präzisiert werden.

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